弊社では、通常の足場架設による工事と無足場工法であるロープアクセスによる工事や空室対策などを行ってきましたが、 建物外部だけでなく、内部の工事、定期メンテナンス、各種保険の取り扱いや修繕費用のコンサルタントなど、 お客様から多種多様な御相談...

本日の日経新聞にて以下の記事が載っていますが、一般的な足場を建てての工事ですとコストが掛かってしまう為、無足場工法であるロープアクセスを用いることで工事費用を抑えることが可能です。   マンション管理組合が大規模修繕で借り入れに頼...

埼玉県三郷市にて、大規模修繕工事中に足場を使用した窃盗事件が発生しました。 https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20240625/1000105819.html 以前にもタワーマンションで同様の事件が発...

ひと昔前までは、改修工事といえば10～12年に1回というのがスタンダードでしたが、最近では非常に耐久性の高い材料が色々と出ています。 その中で、今回は防水の材料を御紹介させて頂きます。 【ポリウレアの4つの特徴】 1.　ポリウレアは防水性、...

本日は関東を中心に非常に強い雨が終日降ることが予想されております。 2週間ほど前から強雨が発生するようになり、雨漏れ対応工事の御連絡を多く頂いております。 無足場工法であるロープアクセスが漏水工事と非常に相性が良い理由は以下の通りになります...

地主として不動産事業を営むにあたっては税金による影響が大きいです。一般的には地主が支払う税金といえば、「相続税」というイメージがありますが、不動産を所有していることに関連して、以下のような税金も支払っています。 不動産に関連してかかる税金を...

今年も台風が発生し、日本でも強雨や入梅の足音が聞こえてきました。 まさに漏水が発生する季節です。 マンションやビルの、よくある漏水の原因は以下の通りになります。 ・屋上やバルコニーの防水が切れている ・外壁目地のシーリングが切れている ・窓...

第一号の台風がフィリピン沖で発生しました。 予報では日本の遥か南を通過するとのことです。 毎年、入梅と台風が来たタイミングで、雨漏れ対策の問い合わせが非常に多くなります。 そもそも、なぜ雨漏れが発生するのでしょうか。 １．経年劣化 ２．地震...

再エネの利用は社会的効果と経済的メリットがあり、東京都では、都内に多く存在する集合住宅の再エネ化を推進している状況です。 このたび、新築または既存の集合住宅において受変電設備等を設置する場合、支援金がでます。さらに、太陽光発電設備を設置する...

賃貸物件探しのポータルサイトには、物件探しの検索条件を「できれば／必須」で優先順位付けをして検索できる『できれば検索』という機能が搭載されています。 そこで物件を探す際に、「必須」の選択率が高い順にランキングしたところ、トップ3は以下のよう...