賃貸物件探しのポータルサイトには、物件探しの検索条件を「できれば／必須」で優先順位付けをして検索できる『できれば検索』という機能が搭載されています。 そこで物件を探す際に、「必須」の選択率が高い順にランキングしたところ、トップ3は以下のよう...

無足場工法であるロープアクセスを取り入れた外壁改修工事を行う弊社の「ロープdemo工事　RITA」は 7月に全加盟店様と合同で講習会を行う運びとなりました。 本部である弊社と併せて6社が集まり、技術向上と幅広い知識を増やすこと、加盟店様同士...

無足場工法であるロープアクセスは足場を建てるのが現実的でない建造物とも大変相性が良いです。 その中でも沿岸地域にあるプラント工場は塩害による腐食が多いこと、足場を建てるとコストが高くなることから ロープアクセスでの修繕工事が最適です。 また...

高齢者向けの部屋を貸すオーナーとして、心地よく安全な環境を提供するためのサポート方法はいくつかあります。 弊社では、オーナー様からの御相談に応じて、ケアマネジャーの御紹介やケアマネジャーと提携をしている不動産管理会社様を御紹介しております。...

弊社でも、お客様に御紹介をさせて頂くマンション管理士の方々がおりますが、まだまだ「マンション管理士」の認知度が高くない印象があります。 マンション管理士の専門知識が特に必要になるのは、このような状況が当たはまる場合になります。 マンション管...

国土交通省は2022年4月の建築基準法12条を改正し、打診にかわる点検手法としてドローンの活用が正式に認められ、当社はこれまで培った打診調査の実績をもとに、赤外線カメラとドローンによる調査及びAIによる画像解析を検証し、大幅なコストダウンと...

個人事業主を含む小規模事業者が、持続的な経営に向けた計画を立て、販路拡大や生産性向上に取り組むための経費の一部を補助するための小規模事業持続化補助金とう補助金があります。 本補助金の目的が、小規模事業者の販路拡大や生産性向上とされているため...

　大手管理会社に委託をしている中で、明らかに高額な見積りを出す会社が増えてきています。 その背景には、管理組合や理事会がマンション管理の正しい知識と関心を持っていないことが一因として挙げられます。 結果、管理会社へ依存状態となりコスパの悪い...

現在、オーナー様より空室対策についての御相談を多く頂いております。 その中で、比較的、導入がしやすく効果が高い空室対策を御紹介します。 ➀宅配ボックスの設置 宅配ボックスは電気工事がが不要で、設置費用と維持費が低い機械式と、スマホアプリを使...

「不動産の登記」が2024年4月から義務化となりました。不動産を持っていない人には「登記」という制度はなじみが薄いと思いますが将来、親から不動産を相続する可能性がある、という人は意外と多いと思います。この手続きは専門家である司法書士に依頼す...